メルマガ登録

2013年05月15日

『かもめのひろば』　第81号

2013/5/15
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇◆　かもめのひろば通信　第81号　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆
　　　　　 　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合（ＫＦＰ)
　　　　　　 　　　　　　　　　　 　 http://www.fp-kanagawa.com
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆
　
　KFP(神奈川県ＦＰ協同組合）のメ－ルマガジン「かもめのひろば通信」の5月号をお届けします。
来年1月からスタートするNISA(日本版ISA 少額投資非課税制度）は日本国民にとって大きな資産運用環境の変更となります。今月の耳寄り情報をご覧ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★　目次　★★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　１． 家庭経済の耳寄り情報　　　　　　　　Lifeplan Information
　　２． セミナー案内　　　　　　　　　　　　Seminar
　　３． トピックス　　　　　　　　　　　　　Topics
　　４． ライフプラン寸考　　　　　　　　　　Idea for Lifeplan

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★　家庭経済の耳寄り情報　★★　　　　　 Lifeplan Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------------------------
◆家を持つ◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013/5/10更新
----------------------------------------------------------------------
＜住宅取得！いつですか！それは今です！は嘘です！＞　　　佐藤　博明

　住宅ローン長期固定金利の代表格であるフラット35の金利(最も低い金利)は、返済期間35年で2013年04月1.80％となりました。今まさに超低金利といえます。従来から住宅取得を考えている方は現状長期固定金利が低いことは極めて有利といえるでしょう。でもしかし住宅取得の原点に立ち返りましょう。


続きはこちら
http://fp-kanagawa.com/information/info.php?no=370　

----------------------------------------------------------------------
◆資産運用◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013/4/20更新
----------------------------------------------------------------------
＜日本版ISA(少額投資非課税制度）第2弾＞　　　　　　　　滝田　知一　

　3月20日付「家庭経済の耳寄り情報」に掲載されている通り、上場株式及び株式投資信託等の10%に軽減する証券優遇税制が、2013年12月末に終了。それに伴い、2014年1月1日より日本版ISAがスタートします。（2014年以降、ISA適用以外の運用益は、20.315%の課税対象となります）

続きはこちら
http://fp-kanagawa.com/information/info.php?no=367

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★　セミナー案内　★★ 　　　　　　　　　　Seminar
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------------------------
◆第40回　住宅ローンセミナー◆
----------------------------------------------------------------------
＜アベノミクスで今後の住宅ローン金利はどうなるか？＞
　～変動金利　VS フラット３５Ｓ～

・民間銀行の変動金利住宅ローンとフラット３５Ｓを今後の金利動向を交えて徹底的に比較します！
　本セミナーでは中立的なＦＰが住宅ローンの選び方について、分かりやすく解説します。
・住宅金融支援機構が「フラット３５S」の魅力などを解説します。
・健全な資金計画の立て方など今後の安心な生活生計（ライフプラン）の大切さを解説します。

日時：　2013年5月26日（日）13：30～16：30
場所：　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
　　　　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル　７Ｆ
第一部：変動金利か！　固定金利か！　　　　　　　　　　安達　一彦
第二部：「フラット３５Ｓ」の上手な使い方　独立行政法人住宅支援機構
第三部：住宅取得後の家計の問題点と解決法　　　　　　　佐藤　房子
　　　　セミナー終了後にご希望者に無料相談会を開催いたします。
参加費：資料代500円

詳細とお申し込みはこちらから　　http://fp-kanagawa.com/seminar

----------------------------------------------------------------------
◆第41回　住宅ローンセミナー◆
----------------------------------------------------------------------
＜住宅ローン借り換え、徹底検討！＞
　～どれだけ違う総利息、家計にプラス、生活設計を見直そう～

・現在、固定の借入金利が高いので引き下げたい。どのようにすれば良いか知りたい。
・現在変動金利型を選んでいるが固定金利に変えたほうが良いのか、分からない。
・教育費とローン返済で家計は厳しくなりつつあり、家計改善をどうすれば良いのか知りたい。

＊すでに借りている方で、どうすればよいかわからないので住宅ローンの基本を知りたい方を対象に神奈川県FP協同組合の独立系FPが分かりやすく解説します。

日時：　2013年6月9日（日）13：30～16：30
場所：　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
　　　　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル　７Ｆ
第一部：しっかり考えよう！　住宅ローン借換えのポイント　佐藤　博信
第二部：今こそ見直そう！　住宅ローン借換え後の生活設計　佐藤　博明
　　　　セミナー終了後にご希望者に無料相談会を開催いたします。
参加費：資料代500円

詳細とお申し込みはこちらから　　http://fp-kanagawa.com/seminar

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★　トピックス　★★ Topics　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------------------------
◆個別相談◆　　　　　　　　　　 　　
----------------------------------------------------------------------
　神奈川県ＦＰ協同組合では皆様からのライフプラン・住宅ローン・資産運用・保険見直し・相続等の有料相談を随時行っています。
お気軽にご連絡ください。

お申込みはこちら
http://www.fp-kanagawa.com/consul/

----------------------------------------------------------------------
◆茅ヶ崎市　家計安心相談◆　　　　　　　　　　　　 　　
----------------------------------------------------------------------
　当組合では茅ヶ崎市とタイアップして平成21年10月から毎月2回、 茅ヶ崎市本庁３Fで「家計あんしん相談」を下記の通り行っております。 対象は、茅ヶ崎市にお住まいの方、又は茅ヶ崎市に勤務されている方です。
ご相談は無料　予約制となっています。お気軽にお越し下さい。

１、実施日時　　毎月第３木曜日　13時15分から16時15分まで　
　　　　　　　　1回　50分
２、場所　　　　茅ヶ崎市　本庁３階　消費生活センター
３、相談内容　　毎月の家計、住宅ローン、その他ローン、教育資金、
　　ライフプラン、リタイアメントプランなど家計全般

詳細とお申し込みは茅ヶ崎市消費生活センターまで
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/kocho/009825.html

----------------------------------------------------------------------
◆書籍販売◆　　　　　　　　　　 　　
----------------------------------------------------------------------
このガイドブック１冊で「家計の見直し」から「相続対策」までライフプラン（生活設計）のギモンをすべて解決!!
家庭に１冊保存版としてお備えください。

書籍名：「安心で豊かなくらしのガイドブック」
著者：　神奈川ファイナンシャルプランナーズ協同組合
価格：　1,000円（税込）
送料：　1冊80円・2冊160円・3冊以上はお問い合わせください

詳細とお申し込みはこちら
http://www.fp-kanagawa.com/inquiry/buy.php?no=188

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★　ライフプラン寸考　★★ Idea for Lifeplan 　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第60回 本格的なライフプラン◆　　　　　　　　　　 　　
＜①対策の考え方＞　　　　　　　　　　　　　　　　理事長：仁科 眞雄
----------------------------------------------------------------------
　問題事例の中で対策にも触れてきましたが、対策を考える上での基本を整理したいと思います。ＦＰは「世界一お金持ちになる方法は何ですか？」と問われたら即座に３つあげられなければ落第だと思います。

それは「①収入を増やす②支出を減らす③お金(財産)を働かす」の３つです。
これはノーベル賞に値するほどの真理ではないでしょうか＾＾。対策を考える時もこの３つの軸で考えると様々な対策が生れます。
まず「収入を増やす」について①仕事の見直し②副業、更に家族単位で捉えれば③働き手を増やすことが考えられます。現在は格差社会が広がっていると言われています。 競争に勝って安定した高収入を得るためにはどうすれば良いか、これは実に大きなテーマですね。

次に「支出を減らす」にはたくさんのテーマがあります。①住宅資金や②教育資金は中心となる大テーマですが、他にも③生活費の改善④保険の見直し⑤車費用の圧縮⑥使途不明金の退治等が考えられます。周囲の皆がやっていることに同調して、収入に見合わない出費をしていないでしょうか。冗費という言葉がありますが、何となく使ってしまう目的が曖昧で無駄な費用です。家計管理をしっかりしないとあっという間に３～４万円の冗費或いは使途不明金が発生します。年間５０万円の冗費がある家庭は３０年間では１５００万円にもなってしまいます。「支出を減らす」テーマには宝の山が隠れていると思って頂きたいと考えます。

３番目は「お金（財産）を働かす」、もっているお金や不動産に働いてもらって、①利子配当収入を増やす②資産を増やす③不動産収入を増やすことです。
１００万円を定期預金に置いていても年に３００円にしかなりません。良い株式や投資信託を買い２％で運用できれば、年間２万円の配当金を貰える・・・
これまた大きな違いですね。不動産投資の中ではワンルームマンション投資が有名ですが、新築物件で４～５％、中古物件なら７～８％の運用が目標と言われています。
３つの軸で考えると、様々な対策が考えられることがお分かり頂けたのではないでしょうか。次回以降少し深堀をして行きたいと思います。
　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本誌の記事は皆様への情報提供のみを目的としております。ライフプランの決定や金融商品の売買などに際しては、必ずご自身の責任においてご判断ください。
※このメールの配信停止をご希望するの方は、下記より、配信停止の手続きをお願いいたします。　　　http://www.fp-kanagawa.com/mailmagazine/　　
----------------------------------------------------------------------
発行者：神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
〒221‐0835　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル７Ｆ
TEL：　045-315-0121　　　FAX： 045-315-0122
URL：　http://www.fp-kanagawa.com　　e-mail： info@fp-kanagawa.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Archive