『かもめのひろば』　第89号

2014年01月15日

2014/1/15
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇◆　かもめのひろば通信　第89号　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆
　　　　　　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合（ＫＦＰ)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 http://www.fp-kanagawa.com

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新年おめでとうございます!
2014年が皆様にとって安心で豊かな年であるように祈願いたします。

KFP(神奈川県ＦＰ協同組合）のメ－ルマガジン「かもめのひろば通信」の1月号をお届けします。

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★★　目次　★★
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　１．家庭経済の耳寄り情報 Lifeplan Information
　２．セミナー案内 Seminar
　３．トピックス Topics
　４．ライフプラン寸考 Idea for Lifeplan

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★★　家庭経済の耳寄り情報　★★　　　 Lifeplan Information
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◆資産運用◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014/1/10更新
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＜NISA第4弾！　　NISA口座で受取配当金が課税される場合に注意　＞　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土井　健司　

　NISA（少額投資非課税制度）が本年1月1日から開始されました。
NISAは年間100万円までの株式や投資信託などの投資で得た譲渡所得や配当について最長5年間にわたり非課税にする仕組みですが、配当を受け取る金融機関によっては非課税にならない場合があるので注意を要します。

続きはこちら
http://fp-kanagawa.com/information/info.php?no=413
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◆資産運用◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013/12/30更新
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＜相場格言から探る日本株式市場の行方＞　　　　　　　　　　金井　剛　

　2013年12月30日大納会の日経平均株価は16291円の終値で本年最高値を付けて引けました。日中高値も16320円までありました。本年の日本株式市場は尻上がりの相場展開でした。日経平均株価は1月4日大発会の終値10688円でスタートして1月23日の10486円の年初来安値の後、5月23日の日中高値15942円を付けたあと調整に入りましたが11月から為替市場の円安傾向を受け年初来高値を更新しながら続伸し、12月30日大納会は本年高値を付けて大引けとなりました。

続きはこちら
http://fp-kanagawa.com/information/info.php?n412
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◆相続◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013/12/20更新
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＜保険を使って、賢く相続税対策に備えよう＞　　　　　　　佐藤　房子

　相続税の基礎控除改正の適用は平成27年1月1日からとなりました。今まで相続税など我が家には関係ないと思っている方にも、影響が出るかもしれません。
今までの非課税枠は、5000万円＋（1000万円✕法定相続人）ということでしたが、今後は、3000万円＋（600万円✕法定相続人）となり、今までの4割控除額が減額されることになりました。

続きはこちら
http://fp-kanagawa.com/information/info.php?no=411

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★★　セミナー案内　★★ 　　　　　　Seminar
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◆実践投資セミナー◆
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＜FPが考える「すぐに役立つ実践投資セミナー」＞
③ポートフォリオ→運用金額でポートフォリオを考えよう

テーマ：運用金額でポートフォリオを考えよう。
日時：　2014年1月19日（日）10：30～12：00
場所：　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
　　　　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル　７Ｆ
講師：　金井　剛　ＫＦＰ理事
参加費：無料
無料相談会もあります。
　
詳細とお申し込みはこちらから　　http://fp-kanagawa.com/seminar

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＜FPが考える「すぐに役立つ実践投資セミナー」＞
④投資信託は銀行・証券会社等どこからでも購入できる身近な金融商品。
　投資信託の基礎からファンド選択のポイントを学びます

テーマ：投資信託の基礎からファンド情報収集まで
日時：　2014年1月25日（土）10：30～12：00
場所：　神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
　　　　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル　７Ｆ
講師：　佐藤　博信　ＫＦＰ監事
参加費：無料
無料相談会もあります。
　
詳細とお申し込みはこちらから　　http://fp-kanagawa.com/seminar

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★★　お知らせ　★★ 　　　　　　　Topics　
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◆個別相談◆　　　　　　　　　　　　
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神奈川県ＦＰ協同組合では皆様からのライフプラン・住宅ローン・資産運用・保険見直し・相続等の有料相談を随時行っています。
お気軽にご連絡ください。

お申込みはこちら
http://www.fp-kanagawa.com/consul/

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◆相模原　市民安心家計相談◆
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　相模原市では、神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合との協働事業により、家計管理の専門家であるファイナンシャルプランナーによる相談会を開設しています。
　日々の家計管理や将来の生活設計など、不安や悩みのある人は、ぜひご相談ください。

相談日時：毎月第４金曜日(12月は第３金曜日）午後1時30分～4時20分
　　　　　 1回５０分（予約制・無料）　
相談場所：北消費生活センター（ＪＲ橋本駅イオン橋本店6階）
相談内容：家計見直し、生活設計、老後設計、教育資金、住宅ローン・保険の
見直し(資産運用に関する相談を除く）
対象者　：相模原市内に在住の方　
申し込み：電話で北消費生活センターへ（TEL:０４２－７７５－１７７９）　

なお詳細につきましては下記ホームページをご参照ください。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/syouhi/023407.html　　

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★★　ライフプラン寸考　★★ 　　 Idea for Lifeplan 　
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◆第68回　本格的なライフプラン◆
＜対策⑨　　～支出を減らすⅣ～住宅費　　　　　　　　　　仁科　眞雄

　住宅費は家賃・住宅ローン返済額・固定資産税・火災保険料等、様々ですが、この項では大勢の方が抱えている住宅ローンについて記すことにします。
皆さんが毎月支払っているローンの返済額を減らすにはどうしたら良いでしょうか。子どもさんの学費が嵩むようになり、当面のローン返済額を何とか減らしたいというご相談がありますが、主として2通りの方法が考えられます。
①返済額軽減型の繰上返済を行う
②金利が低い住宅ローンに借り換える　　
①は繰上返済を期間短縮型ではなく、期間はそのままにして毎月の返済額を減らす方法です。例えば3000万円を金利2.5％、35年返済で借り、10年後に100万円繰上返済するとどのくらい効果があるでしょうか。月107,249円の返済額が102,734円に、毎月約5000円減ります（年6万円）。
②は他行も含め、金利が低い住宅ローンに借り換える方策です。バブルの絶頂期には住宅金融公庫の住宅ローンは段階金利が適用され当初10年間は低金利(例えば2.5％）でも、11年目以降4.0％という高金利が適用されていました。
今でも4％の金利のまま支払続けている人がいます。
つい最近相談に来られた人の事例を見てみましょう。借入金額は4000万円で30年の返済期間、金利は11年目から4％です。残期間が17年ありましたが、これを20年のフラット35（平成25年12月は1.51％）に借り換えることにしました。
月返済額は129,060円と51,704円も低くなり（年62万円）、子の教育資金が捻出できると喜んで戴きました。借換えには融資手数料や抵当権設定・抹消等の諸経費が別途かかりますが、ローンの総返済額は590万円も下がりましたので極めて効果的ですね。
尚、返済が本当に苦しくなった場合は一定期間の返済額減額や毎月返済額とボーナス返済額の金額内訳の変更、条件が合えば期間を延長する等の対策もありますが、金融機関に問合せ・相談をする必要があります。

また変動金利型の住宅ローンを借入している人はたくさんいると思います。
少し意味合いが違いますが、将来金利が上昇したら家計の負担は大きくなりますので、低金利の内に固定金利型に借換えすることも大切な対策であると思われます。

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※本誌の記事は皆様への情報提供のみを目的としております。ライフプランの
決定や金融商品の売買などに際しては、必ずご自身の責任においてご判断くだ
さい。
※このメールの配信停止をご希望するの方は、下記より、配信停止の手続きを
お願いいたします。　　　http://www.fp-kanagawa.com/mailmagazine/　　
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発行者：神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合
〒221‐0835　横浜市神奈川区鶴屋町２－２１－８　第１安田ビル７Ｆ
TEL：　045-315-0121　　　FAX： 045-315-0122
URL：　http://www.fp-kanagawa.com　　e-mail： info@fp-kanagawa.com

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